Wohneinheitenfläche
Um 50 m²
Grundstücksfläche
Um 705 m²
Baujahr
Baujahr 1977
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

De Tip 67

7849 TE, De Kiel (Drenthe)

Diese schöne EINSTANDS BUNGALOW mit Holzlager und Carport liegt in einem bewaldeten Gebiet von Drenthe auf einem kleinen Park. Wohnen, Schlafen und Sanitär befinden sich im Erdgeschoss, was die Wohnung altersgerecht einbahnig macht.

Eindeich an dieser Wohnung ist, dass sie als eine der wenigen im Park eine Funktionsbezeichnung für dauerhafte Bewohnung hat. Dies ermöglicht eine Finanzierung von 100% und es entstehen keine Transitkosten beim Wechsel des Zwecks anderer Wohnungen im Park zu Wohnzwecken.

Die Bungalow steht im schönen und ruhigen Park 'Op de Kiel', der sich in einem wunderschönen Teil von Drenthe befindet. Die Umgebung ist von Wäldern durchsetzt, bietet eine Fülle von Wander- und Radwegen und bildet eine Oase für Menschen, die Ruhe schätzen. Das Dorf De Kiel hat etwa 400 Einwohner. Schoonoord und Borger sind beide in circa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass alle notwendigen Einrichtungen gut zugänglich sind.

ERDE
Die Vorhalle führt in die Wohnzimmerzunge. Diese geräumige Wohnküche (ca. 25 m²) profitiert von viel natürlicher Beleuchtung. Durch eine Schiebetür ist der Überdachungsraum erreichbar. Das Haus verfügt über einen Laminatboden, und in der Wohnküche befindet sich ein stimmungsvoller offener Kamin. Die Küche ist mit einem Standard-Küchenschranksatz, einer 4-Platten-Gaskochplatte und einer Abzugshaube ausgestattet. Weiterhin verfügt die Bungalow über zwei saubere Schlafzimmer von ca. 8 m² und ca. 6 m². Die Badkammer ist mit einem Duschraum, WC und Waschtischmöbel ausgestattet. Der einbaubarer Lagerraum hat eine Anschlussmöglichkeit für Hausgeräte, einen Aufstellungsort für den Heizungskessel und die Zählerbox.

GARTEN
Die große Garten bietet durch die umliegenden Hecken viel Privatsphäre. Als Fortsetzung des Wohnzimmers wurde eine Veranda angebracht, von der man den Garten optimal genießen kann. Im Garten steht ein freistehender Holzlagerhaus (ca. 7 m²) und am Ende der Einfahrt befindet sich eine Carport. Es gibt ausreichend Platz, um drei Autos auf dem eigenen Grundstück zu parken.

STRENGE PUNKTE & ERSCHLIESSUNGEN
- Barrierefreies Ferienwohnungseinheit mit allen Annehmlichkeiten;}
- Funktionsbezeichnung für dauerhafte Besiedlung;}
- Großer Grundstücksplatz von 705 m² Eigenboden;}
- Helle Wohnzimmer mit stimmungsvoller offener Kamine;
- Lage in bewaldeter Umgebung;}
- Ideall für Naturliebhaber und Ruhestrecker.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
300.000,- EUR
Status
Verkauft unter Vorbehalten
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Bungalows, Einzelhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1977
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
50 m²
Grundstücksfläche
705 m²
Inhalt
157 m³
Sonstiger eingebautes Raum
3 m²
Außenbereich
7 m²
Gebäudebezogene Freifläche
21 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Dusche, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Fernsehkabel, naturbelichtet

Energie

Energietag
D
Energietag-Register
28-08-2025
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, teilweise Doppelglas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Nefit kombikessel Gas gebraucht seit 2009 (Eigentum)

Außenraum

Lage
Im Park, an ruhiger Straße, geschützte Lage, außerhalb des bebauten Gebiets, in bewaldeter Umgebung
Garten
Hintergarten, Vorgarten, Seitengarten, umliegender Garten
Abmessungen des Hintergartens
364 m² (13 Meter tief und 28 Meter breit)
Lage des Gartens
Gelegen im Südwesten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager

Garage

Garagenart
Wagenport
Isolation
Keine Isolation

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

Energieverbrauch ein De Kiel

Energietag der Wohnung

Energielabel D

Energietagmenteil: 28-08-2025

Jahres-Stromverbrauch

3140 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in De Kiel)

Gaskonsum pro Jahr

1550 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in De Kiel)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.73% met NHG) wurde am 15-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von De Kiel

Zahlen für Postleitzahl-Region 7849

Gesamtbevölkerungszahl
385 Bewohner
Männer
51%
Frauen
49%

Bewohner von De Kiel

Zahlen für Postleitzahl-Region 7849

bis 15 Jahre
10%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
12%
45 bis 65 Jahre
42%
65 und älter
27%

Haushalte von De Kiel

Zahlen für Postleitzahl-Region 7849

Einpersonig ohne Kinder
26%
Erwachsene ohne Kinder
44%
Haushalte ohne Kinder
70%

Haushalte von De Kiel

Zahlen für Postleitzahl-Region 7849

Haushalte mit einem Kind
3%
Haushalte mit mehreren Kindern
26%
Haushalte mit Kindern
29%

Wohnungen in De Kiel

Zahlen für Postleitzahl-Region 7849

Wohnungen vor 1945
20%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
33%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
3%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
17%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
13%

Wohnungen in De Kiel

Zahlen für Postleitzahl-Region 7849

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
7%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
10%
Eigentumswohnungen
90%

Sonstige Einzahlungen De Kiel

Zahlen für Postleitzahl-Region 7849

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 260.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
9%

Sonstige Einzahlungen De Kiel

Zahlen für Postleitzahl-Region 7849

Adressen pro Quadratkilometer
67
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 7849 Gemeente kaart coevorden

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De Tip 67, De Kiel

300.000,- EUR - Verkauft unter Vorbehalt